1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.6万円/㎡
前年比+16.4%
広島市東区
35.1万円/㎡
前年比+67.6%
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オアシスマンションプレジデント光ケ丘
広島県広島市東区光町一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,831万円
29.5万円/㎡
880
1,514
2,147
2,781
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,147万円
24.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
オアシスマンションプレジデント光ケ丘
1,860万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,860万円 | 30.0万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,480万円 | 28.6万円 | 6階 | 121.57㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/24 | 1,580万円 | 28.6万円 | 9階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 28.2万円 | 5階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,600万円 | 29.3万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 34.8万円 | 3階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,988万円 | 35.9万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,088万円 | 37.7万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,188万円 | 39.6万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,899万円 | 28.3万円 | 3階 | 102.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,999万円 | 29.3万円 | 3階 | 102.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,488万円 | 45.0万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,099万円 | 30.2万円 | 3階 | 102.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | オアシスマンションプレジデント光ケ丘 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 1,860万円 | 30.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅6分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/12 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅5分 | 1,395万円 | 23.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | リバーサイドコーポ牛田 広島市東区牛田本町五丁目 | 白島駅9分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 牛田グランドハイツ 広島市東区牛田本町三丁目 | 新白島駅12分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 牛田コータース 広島市東区牛田本町一丁目 | 広島駅20分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | NK牛田コータース 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅12分 | 1,398万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャトーブラン 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/21 | チサンマンション第2広島 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 1,700万円 | 22.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.4%上昇、広島市東区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は広島市東区の平均と比較して14.5%割安です。